リノベーションRENOVATION
リノベーション物件
リノベーションとリフォームの違い
「リノベーション」とは、内装をすべて解体し、まっさらの状態から水廻りの移動・配管工事・間取り変更・構造補強等を行う補修工事のことをさし、 耐震性能やＩＴ化など新たな付加価値をつけてマンションを再生させることです。 従来のリフォームに比べて大規模な工事となるので、時間やコストなどの負担も大きくなります。 それに比べて「リフォーム」とは、原状回復を目的とした表面的な修繕、不具合箇所への部分的な対処を行うことを指します。 工事は多岐にわたり、自分でできるものからリフォーム業者に依頼するものまで期間や費用も様々ですが、 一般的にリノベーションと比較して小規模な工事で済むことが多いです。
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リノベーション
既存の建物に大規模な改修工事を行い、新築時より高い性能・評価を生み出す工事
- 間仕切りをすべて取り壊し、スケルトン状態にしてから、広いリビング等の間取りに変更する工事
- 老朽化した給排水管を最新の給排水管に交換する
- 建物の断熱効果を高める為に行う、外壁の改修・内窓の設置・複層ガラス（ペアガラス）への交換
- エアコン・給湯器等の住宅設備を最新の性能のものへ交換
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リフォーム
老朽化した建物を元の性能に戻す工事
（原状回復工事）- 年数が経って変色したクロス（壁紙）を貼り替える
- 老朽化したキッチンを新しいキッチンに交換する
- 年数と共に、変色や開閉時に不具合が発生した扉を交換
リノベーション事例
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①玄関
②ホール
③洋室4帖
④DK
⑤押入
⑥和室6帖
⑦和室6帖
⑧押入
⑨トイレ
⑩脱衣・洗面所
⑪浴室
⑫窓
⑬窓
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①玄関
②玄関
③収納
④ホール
⑤クローゼット
⑥廊下
⑦洋室5.5帖
⑧洋室5.5帖ドア
⑨LDK
⑩キッチン
⑪LDK
⑫洋室6帖
⑬洋室6帖
⑭トイレ
⑮脱衣・洗面所
⑯脱衣・洗面所
⑰浴室